 Service |
|
Festdarlehen
|
Ein Festdarlehen ist eine Finanzierungsform speziell für Kapitalanleger. Das Festdarlehen ist besonderst für die Geldanlage in "nicht selber genutzte Immobilien" geeignet. Durch das Festdarlehen können steuerliche Vorteile einer "Geldanlage in Immobilien" genutzt werden.
|
 Wie funktioniert ein Festdarlehen?
|
Durch das Festdarlehen bekommen Sie Geld vom Darlehensgeber. Die Darlehenssumme ihres Festdarlehen, zahlen Sie in einer bestimmten Laufzeit wieder zurück. Die Zahlungsweise findet i.d.R. monatlich statt. Die Rate setzt sich aus dem Zins und der Tilgung zusammen. Der Zins des Festdarlehen fließt an die Bank zurück und kann steuerlich geltend gemacht werden. Die Tilgung fließt nicht zur Bank, sondern wird in Geldanlagen wie Aktienfonds, Aktien oder Wertpapiere investiert.
Die Restschuld des Festdarlehen bleibt während der gesamten Laufzeit bestehen. Mit der späteren Ausschüttung der Geldanlage wird dann das Festdarlehen zurück gezahlt. Durch die Geldanlage besteht die Möglichkeit einen Vermögensüberschuss zu erwirtschaften.
|
Zinsen und Tilgung des Festdarlehen:
|
Die Rate eines Festdarlehen setzt sich aus Zins und Tilgung zusammen und bleibt über die festgeschriebene Laufzeit gleich hoch. Dies sorgt für einen stabilen monatlichen Abtrag. Ihrer monatlich Belastung ist also immer die gleiche.
Der Zins für das Festdarlehen wird direkt an den Darlehensgeber zurück geführt. Die Tilgung fließt in eine Geldanlage, das Festdarlehen bleibt also Tilgungsfrei. Mit der Geldanlage und deren Ausschüttung wird dann der Tilgungsanteil des Festdarlehen zurück bezahlt.
|
Vorteile des Festdarlehen:
|
- Ideale Finanzierungsform für Immobilien als Wertanlage.
- Durch ein Festdarlehen können Steuervorteile genutzt werden.
- Der Tilgungsanteil des Festdarlehen bietet Chancen auf Vermögensbildung.
- Das Festdarlehen bietet konstante monatliche Raten.
|
Für wen eignet sich ein Festdarlehen?
|
Ein Festdarlehen eignet sich besonderst für Kreditnehmer, die ihre Immobilie nicht selber nutzen, sondern als Kapitalanlage finanzieren wollen. Parallel können die Steuervorteile eines Festdarlehen genutzt werden und ggf. über die Geldanlage zusätzliches Kapital erwirtschaftet werden.
|
Festdarlehen vergleichen!
|
Bevor Sie ein Festdarlehen abschließen sollten Sie auf jeden Fall zwischen den Anbietern vergleichen, hier geht es um bares Geld! Wer hier schludert verschenkt tausende von Euros.
|
 Kostenloses Angebot zur Baufinanzierung
Über 300 (!) Anbieter im Vergleich!
|
Unser Partner "Interhyp" durchleuchtet für Sie deutschlandweit die Baugeld-Angebote von über 300 (!) Baufinanzierern, Banken, Sparkassen und Bausparkassen!
Ob Finanzierung von Eigentumswohnung, Haus oder Grundstück, ob Klassische Baufinanzierung oder Anschlussfinanzierung, gesucht wird die passende Baufinanzierung für Sie.
|
- Kein mühsames Vergleichen & Verhandeln mit unterschiedlichen Anbietern!
- Schauen Sie nach dem individuellen Angebot von über 300 Anbietern!
- Bereits über 500.000 Kunden haben damit viel Zeit und Geld gespart!
- Testen Sie Deutschlands größten Vermittler für private Baufinanzierung!
|
 |
Baufinanzierung Vergleich:
Vergleichen Sie jetzt mit Interhyp weit über 300 Anbieter für solide Baufinanzierungen.
Baufinanzierung vergleichen
Ob Immobilienfinanzierung bzw. Hausfinanzierung: Jetzt sofort Anbieter für Baufinanzierungen vergleichen, um eine günstige Hypothek mit niedrigen Bauzinsen zu finden!
Baufinanzierungs-rechner
Die Rechner helfen bei der Finanzierung einer Immobilie, günstiges Baugeld für Ihren Baukredit bzw. Ihr Baudarlehen zu berechnen. Immobilienkredite und Hypothekendarlehen mit niedrigen Zinsen finden.
Geldanlage Ratgeber:
Alles rund um Ihre Finanzierung, Baugeld, Baufinanzierung und Baudarlehen.
|
|
Jetzt kostenlos Angebot anfordern!